メゾン・ド・ネーフル

  • 東京都杉並区本天沼一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
780万円
60.1万円/㎡
相場
758万円
58.4万円/㎡
401
639
877
1,114
AI査定結果
推定相場価格
758万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜877万円
49.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン・ド・ネーフル
780万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 12.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/26780万円60.1万円1階 12.97㎡ 1R南東
2026/04/09850万円59.6万円3階 14.25㎡ 1R南西
2026/02/26750万円42.6万円4階 17.59㎡ 1R南東
2025/11/29750万円42.6万円3階 17.59㎡ 1R南東
2024/12/11690万円56.3万円1階 12.26㎡ 1R南
2024/01/09800万円45.5万円4階 17.59㎡ 1R南
2023/11/27800万円45.5万円3階 17.59㎡ 1R南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 780万円60.1万円12.97㎡1R1階 / 4階建 南東1984年25戸RC
2024/06/27メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 700万円51.8万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/04/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/04/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/07TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1R2階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2024/08/06日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 790万円53.9万円14.67㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2026/04/18メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 -1988年44戸RC
2026/02/02メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 780万円51.1万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2026/03/14トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2026/04/25スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 779万円48.1万円16.21㎡1R1階 / 4階建 西1986年26戸RC
2024/02/01グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2026/04/24メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積2.97㎡〜22.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ネーフル
所在地東京都杉並区本天沼一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
築年月1984年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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